南昌：2月南昌新建商品住宅成交下跌 库存1.4万套

　　 1月份时逢春节，大量新开盘赶在节日前集中上市，因为价位适中，吸引了不少刚性需求者入市购买，商品房成交量出现了一个小高潮。1月份，南昌新建商品住宅成交套数为1936套，成交面积为20.84万平方米。

　　 进入二月份，由于新推房源较少，再加上开发商打折力度不到位，南昌新建商品住宅成交量并没有多大起色。截至2月29日，南昌二月份新建商品住宅成交1600多套，成交面积约为17万平方米，成交面积和成交套数均环比下跌18%左右。

　　 成交量下跌的同时，南昌新建商品住宅库存依然处在高位。截至2月29日，南昌新建商品住宅可售套数为1.4万套，按照2月份南昌新建商品住宅成交量计算，在没有新增房源的情况下，这些库存足够消化约9个月。

　　 业内人士分析认为，只有开发商在价格上做出实质性让步，成交量才可能大幅回升。从目前的楼市发展局面来看，量价齐跌的局势面更趋明显，预计三月份之后开发商打折优惠力度会加大，商品房成交量回升可能性比较大。