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周宏华:练好内功,随行就市

2012-04-02 17:19:29 535

[导读]个人认为2012年整个南昌房地产市场将会更加冷淡。对于我们来说,在别墅市场暴利时代结束之后,我们在价格上也会随行就市,随着市场的需要理性定价。

2011年的宏观调控不同于以往,它对市场的调控力度更深、周期更长、影响面更大,其远远超过2008年的市场调控。对于房地产市场来说,2011年有着里程碑式的意义,这一年将是终结房地产暴利时代和房价进入理性时代的元年。2011年国家宏观调控影响的是整个房地产市场。对别墅市场影响尤甚。限购令和市场限贷影响的是市场的中高端客户,他们一方面限制这部分人的购房资格,另一方面通过限贷缩短高端客户银行资本杠杆。没有了购买资格,又没有没资本杠杆的撬动,购买别墅风险加大,购房者观望,市场成交量出现低潮。

 
            个人认为2012年整个南昌房地产市场将会更加冷淡。对于我们来说,在别墅市场暴利时代结束之后,我们在价格上也会随行就市,随着市场的需要理性定价。2012年,随着品牌开发商的介入,别墅产品将会不断大量推出,市场竞争压力巨大,我们将会再产品上不断升级,在园林景观上不断革新,在配套上不断完善、在服务上不断加强管理,练好内功,挑战市场客户的挑剔眼光。

     城泰凡尔赛宫是我们集团为南昌高端客户和精英一族打造的高品质社区。其两梯两户的高层为改善型需求的精英一族贴身打造,其别墅产品也是为顶端客户独家定制。项目利用瑶湖水域,打造南昌唯一一家游艇别墅社区,开创先河,让高端的游艇运动落户南昌,为小区业主服务。我对凡尔赛宫充满信心。


 
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