新洪城大市场选址南昌市昌南新城

张祖珍、实习生刘莎报道：提起洪城大市场，南昌人无人不晓。记者昨日从南昌市相关部门获悉，南昌将按照高端商圈定位要求和设计标准，对洪城大市场原址进行整体升级改造，并选址在昌南新城建一个新批发市场。江西洪大（集团）股份有限公司总经理余小玲向记者证实，原址改造后将主营中低端商品，选址在南昌县昌南新城规划范围内的新市场将主营中高端商品。

洪城商圈向昌南新城扩张

目前，洪城商圈占地面积仅为2平方公里左右，周边均被“城中村”包围，商圈拓展寸地难求。而近年来，南昌市全面启动朝阳片区的建设，一座现代新城正在拔地而起，与此同时，老城区的改造也在全力推进。被夹在新城老区中间的“洪城大市场”该如何突围？在南昌市新出台的南昌市商贸服务业发展规划（2011—2015）中，南昌市就提出洪城商圈要向西、向昌南新城扩张，占地面积将扩大为3至5平方公里。

据介绍，洪城大市场原址将规划为经营区和服务区两大功能区，其中经营区分片划行归市，实现差异化经营，促使分散经营向集中经营转变；服务区规划旅游购物区、商务接待区以及辅助区等区域。在原有的洪城商圈各功能区之间实现空中天桥、地面道路、地下通道的连接，保障人流的顺畅便利，确保消费者的购物和休闲需要。

将洪城大市场的仓储物流功能和批发交易功能外迁至位于南昌县的新洪大批发主题式商品交易综合服务平台。在条件成熟的时候，由昌南新城逐步承接洪城大市场的商贸业态梯度转移，完善“洪城”品牌下以批发为主，集休闲购物、商务办公、物流仓储、文化娱乐、生活配套为一体的城市综合体建设。

新市场选址昌南小商品市场周边

目前，“洪大”升级改造已被列入省重大项目，也是旧城改造重点项目。在前不久，南昌市曾召集相关部门，专门就“洪大”升级改造问题召开协调会，明确洪大集团将在南昌县昌南新城规划范围内的昌南小商品市场及周边地块选址建设新市场。

“南昌县政府对昌南新城的昌南小商品市场已作规划，同时考虑到洪大集团发展需求以及洪城大市场经营商户的意愿，洪城大市场搬迁升级改造由洪大集团在南昌县昌南新城规划范围内的昌南小商品市场及周边地块选址建设新市场。”另据介绍，新市场的用地将按照“满足市场建设需要、合理集约用地、操作能易则易”的原则，目前初定的用地范围在昌南新城4号、6号及10号等三个地块。至于新洪城大市场具体的开工日期，余小玲表示，新市场建设还没有这么快，目前还处在征地拆迁阶段。

重点解决交通拥堵难题

对于交通拥堵有着“切肤之痛”洪大集团管理层，在新的“洪大”市场规划建设中，将把交通组织列入新市场建设必须高度重视的问题，交通组织不仅要解决市场内动态和静态交通问题，还要妥善解决市场周边对外交通问题。

 

相关部门将根据城市总体规划，结合洪大集团昌南市场概念规划，就新市场动态静态交通组织、与周边道路的规划衔接以及交通影响进行分析论证，科学合理地解决新市场建设带来的人流、物流、车流对现有道路及周边地区的交通影响，最大限度地减少对城市主要通道特别是昌南大道带来的交通压力。在新市场功能配套上将采取区别对待，必须“就地配套”的，包括商务、会展、仓储、居住等功能配套设施将按规划尽量保障就地配套；可以“异地配套”的，如物流、加工区的建设，南昌县将有望在银三角区域和小蓝工业园范围内合理安排。