2021年北京两限房申请条件有哪些？

　　作为我国首都，持续不断涌入的新生就业人口与高需求的住房，持续刺激房产市场，迫使房价一直居高不下。而“有所居”是决定一个城市是否能够稳步发展的一个重要的先决条件，在高需求和高房价的冲突中，北京推出了两限房！

　　两限房即“限套型、限房价”的商品住房，也称为限价商品房，是收入不高家庭的首选。但是，两限房也并不是人人都可以申请到的，是要满足一定的条件：
　　
　　一、北京市两限房申请条件：
　　
　　1）具有北京市常住户口的中低收入家庭；
　　
　　2）申请人需要年满18周岁；
　　
　　3）人均住房面积在15㎡及以下；
　　
　　4）家庭收入、家庭总资产要求：
　　
　　家庭人口3人及以下，家庭年收入在8.8万元及以下，家庭总资产57万元及以下；
　　
　　家庭人口4人及以上，家庭年收入在11.6万元及以下，家庭总资产76万元及以下。
　　
　　另外，如果已取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃购买资格，也可以申请购买两限房。
　　
　　二、两限房的优先配售对象
　　
　　1）解忧排险、旧城改造和环境整治、重点工程等公益性项目涉及的被拆迁或腾退家庭；
　　
　　2）家庭成员中含有60周岁以上（含60周岁）老人、严重残疾人员、患有大病人员、复转军人、优抚对象的家庭；
　　
　　3）已取得经济适用房购买资格且自动放弃购买资格的家庭；
　　
　　4）对其他符合条件的家庭，按照住房困难程度，优先配售给无房家庭；
　　
　　5）对多次参加摇号均未摇中且轮候3年以上（不含3年）的申请家庭，可直接为其配售。
　　
　　三、两限房申请流程
　　
　　1、申请：申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》和相关证明材料，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请。
　　
　　2、初审：街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见，将符合条件的申请家庭材料报区县住房保障管理部门。人户分离申请家庭情况应在户口所在地和实际居住地同时进行公示。
　　
　　3、复审：区县住房保障管理部门对申请家庭材料进行复审，并将符合条件的申请家庭情况进行公示，无异议的，报市住房保障管理部门备案。
　　
　　4、备案：市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市和区县共享的住房需求档案。
　　
　　通过上面的详细介绍，针对北京市两限房的申请条件以及如何申请等应该有了一个初步的了解。其实北京出台的两限房主要是针对两种消费人群，包括具备一定房产消费能力的人群，以及定向购置的拆迁户。如果还有什么疑问，可以直接区当地的房管局去询问。（文章来源网络）