南昌洪城大市场搬迁改造规划确定

    南昌洪城大市场作为全国知名的大型综合性批发市场，每一寸土地都被视为生财宝地。根据新出台的南昌市商贸服务业发展规划 （2011―2015），洪城商圈要向西、向昌南新城扩张，占地面积将扩大为3至5平方公里。洪城大市场也将在南昌县昌南新城规划范围内的小商品市场及周 边地块选址建设新市场。
 

    6月25日，记者获悉，江西洪大集团股份有限公司已经向市场内商户发放告知书，明确表示新洪城大市场将选址南昌县原小商品城及周边约3000亩的地块上，目前规划已经完成并获得认可，预计在今年下半年就将开工建设。
 

    新洪城大市场规划确定

    洪城大市场已经开业18年，从一个郊外的荒滩洼地变成如今的城市中心与聚金之地。然而，随着城市的发展，洪城商圈内的弊病也日益凸显，老旧 的兵营式批发商铺，日益拥堵的道路，严重影响洪城商圈的形象，制约商圈的发展。因此，南昌市提出洪城商圈要向西、向昌南新城扩张，占地面积将扩大为3至5 平方公里。而洪城商圈内批发市场的“老大”——洪城大市场也启动在南昌县原小商品城建设集市场交易、商务会展、物流仓储、文化休息和配套居住五大功能区为 一体的第六代综合大市场。
 

    江西洪大集团有关人士表示，新洪城大市场将涵盖原洪城商圈所有业态以及其他相关业态。而老洪城大市场原址将升级改造为中央商务区，在原有的洪城商圈各功能区之间实现空中天桥、地面道路、地下通道的连接，保障人流的顺畅便利，确保消费者的购物和休闲需要。
 

    商户对前景有些担心

    老市场改造，我们搬到新市场后生意还会这么好吗？采访中，记者听到不少商户对此忧心忡忡。
 

    “实际上，我们给商户发放的这份告知书也就是想稳定商户的情绪。”负责解答商户咨询的洪大集团工作人员战尚军说，在新市场未建成具备开业条 件前，老洪城大市场不会拆迁和改造，广大商户可以放心经营。在经营模式上，洪大集团将依然采取商铺租赁的模式，以保证商户在市场内的低成本经营，在新市场 的店面配置上，将坚持商者有其铺的原则，无论是市场的原租户还是转租户，都将成为新市场店面配置的对象。
 

    不过，相对于商户的担忧，其他的一些批发市场经营者认为洪城大市场的拆迁改造是一个有利于他们的契机。
 

    “这段时间，华南城经常派车来市场内接我们去参观考察他们的市场，希望我们这些商户能组团去他们那里经营。”在洪城大市场内搞经营的张老板告诉记者，他们这些商户也都在犹豫，是迁往别地还是在洪城商圈内其他市场上找个店面继续营业。
 

    其他市场暂不迁移改造

    “洪城大市场要迁移改造，洪城商圈内其他批发市场目前还没听到有什么动向。”洪城商圈管委会相关负责人表示，按照规划，洪城商圈要向昌南新 城扩张，占地面积将扩大为3至5平方公里，但主要是利用现有的人气带动周边发展，其他市场主要是扩建改造升级，并没有大规模动迁的计划。